Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có hơn 2.500 căn mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại Hà Nội, thu nhập trung bình của một lao động là 10 triệu đồng/tháng, tương đương 120 triệu đồng/năm. Tuy nhiên, giá chung cư ở đây đang tăng, với mức trung bình 80 triệu đồng/m2 cho chung cư mới và 60 triệu đồng/m2 cho chung cư cũ. Một lao động trung bình chỉ đủ mua 1,5m2 chung cư mới hoặc 2m2 chung cư cũ. Để mua căn hộ ở Hà Nội, người mua cần thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng/tháng trở lên.
HoREA đề xuất đưa gần 3.600 ha đất tại TP HCM và Bình Dương vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở để tăng nguồn cung và cơ cấu lại thị trường. Hiệp hội kiến nghị giải quyết vướng mắc pháp lý cho 220 dự án và 68 dự án nhà ở thương mại bị dừng.
Giá bán chung cư tại Hà Nội chững vào quý I/2025 nhưng đã tăng trở lại. Thị trường sơ cấp và thứ cấp đều ghi nhận tăng giá, với nhiều dự án mới và cũ có mức giá mới. Nếu sức cầu tiếp tục, giá sẽ tăng.
Nhiều căn hộ bình dân cũ ở Hà Nội đã có mức giá tăng và trở thành phân khúc cao cấp sau hơn 10 năm, do vị trí, hạ tầng và sự thay đổi về nguồn cung.
Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với giá “sốc” cho các căn hộ Marriott Residences Special Edition tòa Lake, từ 24 – 35 tỷ đồng. Masterise Homes có tiềm năng tạo sóng với bất động sản hạng sang đắt đỏ. Hiệp hội BĐS TP.HCM cảnh báo lệch pha cung cầu và giá tăng cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu giải pháp giảm giá nhà và minh bạch thị trường bất động sản.
Hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng nửa đầu năm 2025, chủ yếu do doanh nghiệp trong nước tham gia với số lượng giao dịch nhiều hơn nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp lớn trong nước như Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và nhà đầu tư Singapore là Capitaland đã tham gia vào thị trường. Môi trường pháp lý được cải thiện với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực đang hỗ trợ cho hoạt động M&A này.
Giá bán căn hộ hạng sang tại TP HCM đang tăng mạnh, với một số dự án trung tâm ghi nhận gần 600 triệu đồng/m2. Giá bán cao do sự tăng giá đất và đầu tư mạnh mẽ vào phân khúc này. Giá sơ cấp trung bình căn hộ tại TP HCM đạt hơn 97 triệu đồng/m2, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2023.
Resort Flamingo Cát Bà sở hữu vị trí đắc địa trên đảo Cát Bà với hệ sinh thái biển – rừng đa dạng. Dự án trở thành động lực phát triển du lịch bền vững với nhiều hoạt động thú vị, tiện ích đa dạng. Sở hữu sổ hồng 70 năm, pháp lý minh bạch, cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời bền vững tại Flamingo Cát Bà đang dần cạn kiệt.
Flyhomes là công ty FinTech bất động sản có trụ sở tại Seattle cung cấp các giải pháp cho vay sáng tạo giúp người mua nhà có thể mua bất động sản tiếp theo trước khi bán bất động sản hiện tại. Sản phẩm cốt lõi của công ty, “Mua trước khi bán”, là trung tâm của chiến lược bán buôn và hiện tập trung vào các mối quan hệ đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản hơn là người mua nhà riêng lẻ. Mô hình của công ty hoạt động bằng cách đảm bảo một đề nghị dự phòng trên nhà hiện tại của người bán, giảm hiệu quả các khoản thanh toán thế chấp khỏi tỷ lệ nợ trên thu nhập và cho phép người mua mở khóa vốn cho khoản trả xuống cho bất động sản tiếp theo.
Vinhomes ra mắt chính sách ưu đãi đặc biệt cho Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate, bao gồm hỗ trợ tài chính, cam kết lợi nhuận và quà tặng độc quyền. Nhà đầu tư tiên phong có thể tham gia chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25%/5 năm, giãn thanh toán, miễn phí quản lý 36 tháng, lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu 4-9% cho thanh toán trước hạn.
Công ty phát triển khách sạn và bất động sản hàng đầu Thái Lan – Dusit International, chính thức giới thiệu Dusit Hotels, thương hiệu khách sạn thứ 9. Thương hiệu này cung cấp trải nghiệm cao cấp phù hợp tại các thành phố và điểm du lịch trên thế giới.
Nửa đầu năm 2023, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giảm giá nhằm kích cầu và tăng tốc hấp thụ. Tuy nhiên, phân khúc này chưa hoàn toàn phục hồi do hạn chế nguồn cung và sức cầu. Chủ đầu tư tung nhiều ưu đãi giảm giá, hỗ trợ lãi suất nhưng hiệu quả vẫn chưa như mong đợi.
Việt Yên, một phường ở TP. Bắc Giang, đang chuyển mình từ vùng giáp ranh thành điểm thu hút đầu tư bất động sản. Với vị trí trung tâm, hạ tầng đầy đủ, Việt Yên là khu vực trung chuyển quan trọng giữa các thành phố lớn, thu hút dân cư và nhà đầu tư. Điều này tạo nên một hệ sinh thái bất động sản phong phú, hướng đến đô thị hóa bền vững. Các tập đoàn lớn đã lên kế hoạch triển khai dự án tại đây, tập trung gần các trục giao thông chính và khu dân cư đông, báo hiệu sự phát triển mạnh mẽ của vùng.
Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh đã tham dự lễ ra quân dự án bất động sản Capital Square tại Đà Nẵng. Dự án này tọa lạc bên bờ sông Hàn, hứa hẹn mang đến một không gian sống cao cấp. Sự kiện với chủ đề “The Flow – Dòng chảy phồn vinh” đã tạo nên bầu không khí sôi động. Capital Square được kỳ vọng xây dựng một cộng đồng dân cư đẳng cấp với đầy đủ tiện ích.
Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng chia sẻ cách các chủ đầu tư bán hàng và chiến lược cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Hiện nguồn cung tại khu vực Vành đai 3 ngày càng cạn kiệt tạo cơ hội cho chủ đầu tư có đất trong khu vực. Theo bà Hằng, nhà đầu tư nên chọn dự án dựa vào hai yếu tố: pháp lý rõ ràng và nguồn cung không quá lớn.
Nữ môi giới bất động sản ở Hà Tĩnh bị tạm giam vì lừa đảo chiếm đoạt trên 17 tỉ đồng. Cô này hứa lãi cao từ các giao dịch đất đai để chiếm lòng tin. Cảnh báo người dân cần thận trọng với môi giới tự do và các đề nghị đầu tư không rõ ràng. Bị hại trong vụ án này liên hệ trực tiếp với Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hà Tĩnh.
CafeLand: Bất ổn thị trường bất động sản với giá đất tăng sốc và những kẻ thao túng thị trường. Tương lai các chủ đầu tư và nhà đầu tư với các biện pháp thuế mới.
Dư Bành Niên, người đàn ông Trung Quốc, bắt đầu từ việc cọ toilet và xây dựng đế chế bất động sản tỷ đô. Ông trở thành 1 trong những người Trung Quốc đầu tiên hiến toàn bộ tài sản cho cộng đồng. Trong sự nghiệp, ông mở rộng đầu tư và hoạt động từ thiện, tài trợ xây trường, xe buýt miễn phí và phẫu thuật mắt cho người nghèo. Ông không để lại tài sản cho con cháu mà giúp hàng trăm nghìn người khắp Trung Quốc.
Văn Phú tài trợ Giải Pickleball CAND 2025 tại Tây Hồ, Hà Nội, với hơn 500 vận động viên, nhằm gắn kết thể thao với lực lượng vũ trang và tăng cường sức khỏe chiến sĩ. Là Nhà tài trợ Vàng, Văn Phú hỗ trợ tài chính và lan tỏa giá trị thể thao, gắn kết cộng đồng theo triết lý “bất động sản vị nhân sinh”.