Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, nổi bật là trong lĩnh vực chung cư. Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, thị trường này đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng sau một thời gian trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế từ năm 2021 đến 2023. Sự chuyển biến trong tâm lý của nhà đầu tư từ thận trọng sang lạc quan là rõ ràng, đặc biệt khi các siêu đô thị như TP.HCM có kế hoạch mở rộng, bao gồm cả việc sáp nhập Bình Dương, điều này đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

So với các thành phố lớn khác trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Theo các số liệu gần đây, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt tập trung vào phân khúc giá rẻ và trung cấp.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên như một điểm nóng trong thị trường bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Đáng chú ý, giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, hiện dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Một yếu tố quan trọng làm nên sự hấp dẫn của Bình Dương là lợi nhuận cho thuê cao. Với mức lợi nhuận đạt 8-9%/năm, Bình Dương vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển khác như Singapore. Dự án Astral City (Lapura), nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.

Theo Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, phần lớn nhờ vào thông tin về kế hoạch sáp nhập và sự cải thiện hạ tầng. Giai đoạn hiện tại được coi là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải lưu ý đến các rủi ro tiềm ẩn như vấn đề pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Việc kiểm tra kỹ các giấy tờ như giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng là cần thiết để tránh rủi ro về dự án ‘trên giấy’.

Astral City (Lapura) với quy mô lớn và vị trí đắc địa tại Bình Dương, hứa hẹn sẽ là một điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực này.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng cường nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản. Trong số này, tại TP HCM (trước khi sáp nhập), HoREA đề xuất đưa 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha vào danh mục thí điểm. Tại tỉnh Bình Dương (trước khi sáp nhập), hiệp hội kiến nghị bổ sung 245 khu đất với tổng diện tích 1.592 ha.

Đề xuất này nhằm góp phần tăng nguồn cung nhà ở, cơ cấu lại thị trường và kéo giảm giá nhà, từ đó giúp thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Nghị quyết 171 của Quốc hội cho phép thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, kể cả đất không phải là đất ở. HoREA đánh giá thị trường bất động sản TP HCM trong 6 tháng đầu năm đã ghi nhận đà phục hồi với mức tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2024.

Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối nghiêm trọng khi toàn bộ dự án mở bán thuộc phân khúc cao cấp, không có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ. Điều này cho thấy sự cần thiết phải đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân. Do đó, HoREA cho rằng việc đẩy nhanh các dự án thí điểm và gỡ vướng cho quỹ đất sẽ giúp tăng nguồn cung, tạo ra nhiều lựa chọn cho thị trường và hỗ trợ thị trường phát triển bền vững.

Để đạt được mục tiêu này, việc triển khai các dự án thí điểm cần được thực hiện một cách minh bạch, công khai và đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, doanh nghiệp và cộng đồng dân cư để đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nền kinh tế.

Trước những thách thức và cơ hội trong việc phát triển thị trường bất động sản, HoREA hy vọng rằng các đề xuất của họ sẽ được xem xét và triển khai để giúp thị trường phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân và góp phần vào sự tăng trưởng của nền kinh tế.

HoREA cũng hy vọng rằng với sự vào cuộc của các cấp chính quyền, thị trường bất động sản sẽ có những chuyển biến tích cực trong thời gian tới, giúp người dân có thể tiếp cận nhà ở với giá cả hợp lý và chất lượng tốt hơn.

Trong bối cảnh hiện nay, Việt Nam đang ngày càng khẳng định vị thế của mình như một điểm đến lý tưởng cho các sự kiện quốc tế quy mô. Từ các hội chợ thương mại lớn đến những triển lãm công nghệ hiện đại, tất cả đều đòi hỏi một “sân khấu” xứng tầm để tỏa sáng. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn những địa điểm nổi bật và được coi là “điểm nóng” của giới sự kiện tại Việt Nam, trải dài từ Nam đến Bắc.

Trước hết, không thể không nhắc đến Trung Tâm Hội Chợ và Triển Lãm Sài Gòn (SECC) – một trong những trung tâm triển lãm hàng đầu và hiện đại nhất Việt Nam. Với vị trí tọa lạc tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM, SECC là điểm đến lý tưởng cho các sự kiện quốc tế lớn và hoành tráng. Sở hữu tổng diện tích lên đến hàng chục ngàn mét vuông, SECC hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu của các hội chợ thương mại quốc tế, triển lãm công nghệ và các sự kiện ra mắt sản phẩm của các tập đoàn lớn. Thông tin liên lạc: Địa chỉ 799 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh. Số điện thoại: +84 28 3990 7999.

SECC là lựa chọn hàng đầu cho các hội chợ thương mại quốc tế như Vietbuild, Motor Show và nhiều sự kiện công nghệ, ra mắt sản phẩm của các tập đoàn lớn khác.

Ở phía Bắc, Trung Tâm Triển Lãm Quốc Tế Hà Nội (I.C.E) là một điểm đến quen thuộc và uy tín cho các sự kiện lớn. Tọa lạc trong Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, Hà Nội, I.C.E là lựa chọn lý tưởng cho các triển lãm do chính phủ tổ chức, hội chợ hàng tiêu dùng, tuần lễ văn hóa và các sự kiện cần thu hút đông đảo công chúng thủ đô. Thông tin liên lạc: Địa chỉ 91 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Số điện thoại: +84 24 3942 8686.

Không chỉ ở hai thành phố lớn, Đà Nẵng cũng có một địa điểm tổ chức sự kiện nổi bật là Trung Tâm Hội Chợ Triển Lãm Đà Nẵng (DECC). Tổ chức sự kiện tại thành phố được mệnh danh là “đáng sống nhất Việt Nam” là một lựa chọn tuyệt vời, đặc biệt là khi kết hợp giữa công việc và nghỉ dưỡng (bleisure). Thông tin liên lạc: Địa chỉ 9 Cách Mạng Tháng 8, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Số điện thoại: +84 98 500 1011. DECC nổi tiếng với việc tổ chức các hội chợ du lịch, triển lãm hàng hải, sự kiện ẩm thực và các hội nghị của các công ty muốn tri ân nhân viên.

Ngoài ra, tại khu vực phía Nam, Trung Tâm Triển Lãm Quốc Tế WTC EXPO tại Bình Dương đang nổi lên như một thế lực mới trong lĩnh vực tổ chức sự kiện. Là một phần của khu phức hợp World Trade Center tại Thành phố mới Bình Dương, WTC EXPO mang đến một không gian hiện đại và đầy tiềm năng cho các sự kiện quốc tế, đặc biệt là các triển lãm về máy móc công nghiệp, dệt may, gỗ, tự động hóa. Thông tin liên lạc: Địa chỉ A19 đường Hùng Vương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Số điện thoại: +84 77 937 3339.

Cuối cùng, Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia, dự án đang được hoàn thiện và dự kiến sẽ trở thành một điểm đến mới cho các sự kiện thương mại và triển lãm tầm cỡ khu vực và thế giới. Địa chỉ: Trung tâm triển lãm Việt Nam (VEC Vin Expo Center), đường Trường Sa, phường Đông Anh, Hà Nội.

Với sự xuất hiện và phát triển của các trung tâm triển lãm đẳng cấp quốc tế trải rộng khắp cả nước, Việt Nam hoàn toàn sẵn sàng để trở thành điểm đến cho mọi ý tưởng sự kiện lớn của bạn, đáp ứng mọi nhu cầu và mang đến những trải nghiệm tuyệt vời.

Nhiều đại biểu HĐND TPHCM đã bày tỏ mối quan ngại sâu sắc về hiệu quả công tác cũng như tinh thần làm việc của cán bộ khi phải di chuyển quãng đường xa, mất nhiều thời gian và đối mặt với cường độ công việc cao. Tại phiên thảo luận của kỳ họp HĐND TPHCM lần thứ 2, khóa X, diễn ra vào chiều ngày 24/7, các đại biểu đã tích cực thảo luận và đóng góp ý kiến về các vấn đề kinh tế – xã hội và các tờ trình được xem xét tại kỳ họp.

Đại biểu Trần Thành Trọng đề nghị thành phố sớm triển khai chính sách hỗ trợ và phụ cấp chỗ ở, đi lại cho các đại biểu, cán bộ, công chức được điều động từ Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương (cũ) về công tác tại trung tâm TPHCM mới. Ông Trọng cho biết, quãng đường di chuyển xa với thời gian lên đến 3-4 giờ mỗi ngày, cùng với cường độ công việc cao sẽ ảnh hưởng lớn đến sức khỏe, hiệu quả công tác và tinh thần làm việc của cán bộ về lâu dài. Điều này không chỉ tác động đến cá nhân cán bộ mà còn ảnh hưởng đến chất lượng công việc và hiệu suất làm việc của các cơ quan, đơn vị.

Đại biểu cũng bày tỏ mong muốn UBND TPHCM sớm kiến nghị Trung ương về lộ trình tăng lương tương xứng với yêu cầu nhiệm vụ mới. Việc này nhằm đảm bảo mức sống và đãi ngộ phù hợp cho cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại thành phố, đặc biệt là những người phải di chuyển từ các tỉnh, thành khác về công tác.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Dũng đã có phản hồi về vấn đề này. Ông cho biết thành phố đã có chủ trương và giao Sở Xây dựng cùng các sở, ngành liên quan rà soát và tham mưu chính sách về nhà công vụ và nhà ở cho cán bộ. Một số chính sách hỗ trợ đưa đón cán bộ, công chức, viên chức cũng đã được triển khai bước đầu. Thành phố sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để sớm có chế độ phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ cán bộ yên tâm công tác và tận tụy, trách nhiệm với công việc chung.

Ông Dũng khẳng định, việc hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức là một trong những nhiệm vụ quan trọng của thành phố. Thành phố sẽ tiếp tục quan tâm và hỗ trợ để giúp đội ngũ cán bộ, công chức ổn định cuộc sống và hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

Như vậy, vấn đề hỗ trợ và tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, đặc biệt là những người phải di chuyển từ các tỉnh, thành khác về công tác tại TPHCM đang được các cấp, ngành quan tâm và tích cực triển khai. Thành phố đang đẩy mạnh các hoạt động nhằm nâng cao hiệu quả công tác và chất lượng cuộc sống cho cán bộ, công chức, viên chức, góp phần xây dựng môi trường làm việc tích cực và hiệu quả.

TP.HCM đã triển khai thành công chương trình đưa đón miễn phí cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đến thành phố làm việc từ ngày 1 đến 18/7/2025. Chương trình này đã huy động 5.064 lượt xe, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của thành phố trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại theo chủ trương của Trung ương.

Chương trình đưa đón miễn phí này là một phần trong kế hoạch hỗ trợ di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ nhân sự sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại. Trong tuần đầu tiên triển khai chương trình, chỉ có 90 lượt đưa đón do các đơn vị vẫn đang trong quá trình ổn định vị trí làm việc mới. Tuy nhiên, sang tuần thứ hai, số lượt tăng lên 1.637 và tiếp tục tăng mạnh lên 3.337 lượt trong tuần thứ ba. Điều này cho thấy nhu cầu thực tế rất lớn và công tác tổ chức đang dần đi vào quy củ, hiệu quả.

Một khảo sát trực tuyến với người sử dụng xe đưa đón ghi nhận mức độ hài lòng cao, với 92% đánh giá từ mức ‘hài lòng’ trở lên đối với các tiêu chí như lộ trình, thái độ phục vụ, chất lượng phương tiện, mức độ an toàn và tiện ích trên xe. Điều này cho thấy chương trình đã đáp ứng được nhu cầu và mong đợi của người sử dụng.

Để tối ưu hóa hiệu quả chương trình, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ phối hợp chặt chẽ với Sở Nội vụ để tiếp tục khảo sát, thống kê chính xác nhu cầu sử dụng xe đưa đón. Dữ liệu này sẽ được dùng để xây dựng kế hoạch điều phối phù hợp và sát với thực tế hơn. Bên cạnh đó, các kênh đăng ký sử dụng phương tiện đang được đa dạng hóa và tối ưu.

Hiện việc đăng ký nhu cầu đã được triển khai qua nền tảng Zalo, với 1.260 thành viên tham gia, bao gồm 682 người đăng ký tuyến Bình Dương và 578 người đăng ký tuyến Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, nhóm cán bộ thuộc Thành ủy và cơ quan thuế có 500 người đăng ký sử dụng dịch vụ. TP.HCM cũng đang nghiên cứu phát triển một phần mềm chuyên dụng, cho phép người dùng đăng ký, theo dõi lịch trình di chuyển và nhận thông báo cập nhật từ hệ thống về các chuyến xe đã đăng ký, góp phần tăng cường tính chủ động và minh bạch trong tổ chức vận hành.

Tại Bình Dương, xe xuất phát từ Trung tâm Hành chính tỉnh và kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn. Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, lộ trình bắt đầu từ Coopmart Vũng Tàu, đi qua Trung tâm Hành chính tỉnh và cũng kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn.

Chương trình xe đưa đón miễn phí này được TP.HCM chính thức triển khai từ ngày 1/7/2025, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Đây là một bước đi thiết thực, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của TP.HCM trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động hành chính công sau giai đoạn chuyển đổi.

Sự hợp nhất giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra một kỷ nguyên mới cho sự phát triển công nghiệp và kinh tế vùng. Việc hình thành siêu đô thị này đã tạo ra một không gian phát triển kinh tế vượt trội, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp.

Trong thời gian qua, TP.HCM đã gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng đáng kể. Bình Dương đã có nền tảng phát triển công nghiệp vững chắc với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, mang lại lợi thế về hậu cần và xuất khẩu.

Theo ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), việc hợp nhất 3 địa phương sẽ hình thành nên một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ. Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ.

Các chuyên gia nhận định, việc sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt. Nhà đầu tư cũng được hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn cảnh kẹt giữa 2 địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát.

Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha. Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.

TP.HCM mới – Động lực phát triển công nghiệp từ tiềm năng đến hành động

Chiều ngày 17/7, tại Hà Nội, Sở Công Thương TP.HCM đã phối hợp với báo Tuổi Trẻ tổ chức tọa đàm ‘Động lực phát triển công nghiệp TP.HCM – Từ tiềm năng đến hành động’. Diễn đàn này nhằm tìm lời giải đáp cho những thách thức và cơ hội trong việc phát triển công nghiệp của TP.HCM mới.

Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn, giảng viên Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, cho rằng siêu đô thị TP.HCM cần tái cấu trúc không gian công nghiệp theo nguyên tắc ‘phân vai’. Theo đó, TP.HCM cũ sẽ giữ vai trò bộ não trung tâm R&D, tài chính, điều phối sản xuất. Trong khi đó, Bình Dương – Đồng Nai sẽ là cực sản xuất công nghệ cao, Bà Rịa – Vũng Tàu là trung tâm cảng biển và công nghiệp năng lượng, và Long An là trung tâm chế biến nông sản gắn liền ĐBSCL.

TS Huỳnh Thanh Điền, ĐH Nguyễn Tất Thành, gọi đây là ‘trục lõi chuỗi giá trị công nghiệp’, với TP.HCM mở rộng làm hạt nhân dẫn dắt – từ thiết kế, sản xuất đến logistics. Tuy nhiên, để trục này vận hành, ông nhấn mạnh cần một cơ quan đủ quyền lực ‘chủ xị’ liên kết vùng.

TS Trương Minh Huy Vũ, viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, chỉ rõ bài toán quy hoạch giá đất công nghiệp khu TP cũ cao khiến doanh nghiệp ngán ngại. Theo ông, cần phải mở rộng sang Bình Chánh, Củ Chi, quy hoạch các cụm công nghiệp đan xen đô thị, nơi người lao động được sống, làm việc, học tập trong một không gian chung.

Bên cạnh đó, ông Vũ đặc biệt lưu ý đến vai trò của công nghiệp biển và năng lượng tái tạo trong chiến lược phát triển mới. Với đường bờ biển dài từ Cần Giờ đến Xuyên Mộc, TP.HCM có thể phát triển cụm công nghiệp ven biển hiện đại, tích hợp điện gió ngoài khơi, logistics hàng hải và sản xuất công nghiệp nặng.

TS Trần Du Lịch, chủ tịch Hội đồng tư vấn triển khai thực hiện nghị quyết 98 của Quốc hội, cho biết Đảng, Nhà nước đã lựa chọn đường đi của đất nước không phải dựa theo trình tự thông thường, mà là giải các ‘bài toán ngược’. Đó là đặt ra các đề bài Việt Nam sẽ là gì vào năm 2030, vào năm 2045, từ đó để tính toán giải bài toán này.

Ông Lịch cho rằng TP.HCM phải giải bài toán một cách tiên phong, nếu đi theo kiểu ‘sách giáo khoa’ thì sẽ rơi vào bẫy thu nhập trung bình. Công nghiệp TP.HCM không thể tăng trưởng theo chiều ngang, dùng lao động rẻ mà cần chuyển đổi xanh, chuyển đổi số.

Để đạt được mục tiêu này, ông Lịch đề xuất cần tính toán lại, khu vực TP.HCM cũ không nhất thiết cần quỹ đất công nghiệp theo mức đó, mà có thể chuyển dịch sang Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Hình thành ‘vành đai công nghiệp đô thị dịch vụ’ từ Bình Dương về Cái Mép – Thị Vải tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ông Bùi Tá Hoàng Vũ, giám đốc Sở Công Thương TP.HCM, thẳng thắn nhìn nhận TP.HCM dù đóng góp 30% GRDP vẫn đối mặt nhiều điểm nghẽn chi phí logistics cao, thiếu đất công nghiệp sạch, công nghệ sản xuất lạc hậu, tự động hóa thấp, và sức ép từ các rào cản thương mại quốc tế.

Ông Nguyễn Thế Duy, phó tổng giám đốc Becamex, cho rằng bài toán phát triển công nghiệp hiện nay không thể giải theo kiểu đơn lẻ. Cần tư duy như một đội bóng, xác định rõ vai trò của các ‘tiền đạo’, tức những khu vực có tiềm năng đột phá, rồi chuyền ‘quả bóng vàng’, nguồn lực đầu tư đúng chỗ, đúng lúc.

Muốn công nghiệp bứt phá, phải chuyền đúng ‘quả bóng vàng’. Ông Duy cho rằng Becamex sẵn sàng đóng vai trò kết nối giữa doanh nghiệp, chính quyền, các định chế tài chính giáo dục đổi mới sáng tạo, để hình thành một hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, hiệu quả và hấp dẫn trong không gian TP.HCM mở rộng.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Lộc Hà, phó chủ tịch UBND TP.HCM, đã giao Sở Công Thương khẩn trương tổng hợp các ý kiến đề xuất, tham luận để báo cáo, tham mưu cho lãnh đạo UBND TP.HCM kịp thời chỉ đạo các giải pháp, nhiệm vụ cho các đơn vị có liên quan.

TP.HCM mới – một đô thị mạnh về công nghiệp – thương mại – dịch vụ, có sức cạnh tranh quốc tế, đang là mục tiêu hướng tới. Với sự hợp tác và đồng lòng của các bên, TP.HCM mới hoàn toàn có thể trở thành trung tâm công nghiệp xanh, phát triển bền vững của cả nước.

Công ty Tài chính Tín dụng tiêu dùng TNHH MB Shinsei (Mcredit) vừa thông báo về việc ngưng hoạt động của 5 văn phòng đại diện tại các tỉnh và thành phố lớn trên cả nước. Các văn phòng đại diện này bao gồm những địa điểm tại Bình Dương, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Cần Thơ và Hải Phòng, và sẽ chính thức ngừng hoạt động kể từ ngày 30/06/2025.

Quyết định này của Mcredit nằm trong chiến lược chuyển đổi số và tối ưu hóa hệ thống, với mục tiêu nâng cao trải nghiệm khách hàng và hiệu quả hoạt động. Động thái này cũng thể hiện nỗ lực của Mcredit trong việc ứng phó với sự thay đổi của thị trường và tăng cường năng lực cạnh tranh.

Cụ thể, các văn phòng đại diện sẽ ngừng hoạt động bao gồm: Văn phòng đại diện tại Bình Dương, tọa lạc tại Tầng 17, Tòa nhà Becamex Tower, số 230 Đại lộ Bình Dương, Phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương; Văn phòng đại diện tại Đà Nẵng, địa chỉ số 174 Đường Hải Phòng, Phường Tân Chính, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng; Văn phòng đại diện tại Khánh Hòa, tọa lạc tại Tòa nhà MB Khánh Hòa, số 09 Lê Thánh Tôn, Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa; Văn phòng đại diện tại Cần Thơ, địa chỉ Tầng 8, Tòa nhà MB Cần Thơ, số 77-77B Võ Văn Tần, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ; và Văn phòng đại diện tại Hải Phòng, tọa lạc tại Tầng 8, Tòa nhà Ngân hàng Quân đội chi nhánh Hải Phòng, số 6 Lô 30A đường Lê Hồng Phong, Phường Lạc Viên, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng.

Mcredit khẳng định sẽ tiếp tục thực hiện đầy đủ các hợp đồng và nghĩa vụ tài chính tại các địa phương bị đóng cửa. Ngoài ra, công ty cũng cam kết giải quyết quyền lợi hợp pháp cho người lao động và lưu trữ hồ sơ, thực hiện đúng các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chấm dứt hoạt động.

Được thành lập từ năm 2016, Mcredit là công ty tài chính liên doanh giữa Ngân hàng TMCP Quân đội (thuộc MB Group) và Ngân hàng SBI Shinsei (Nhật Bản). Công ty hiện đang nằm trong Top 3 thị phần tài chính tiêu dùng tại Việt Nam. Tính đến cuối năm 2024, Mcredit đạt quy mô tổng tài sản 34.331 tỷ đồng, với vốn chủ sở hữu đạt 3.034 tỷ đồng.

Với việc ngưng hoạt động của 5 văn phòng đại diện, Mcredit kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định và phát triển trong lĩnh vực tài chính tiêu dùng, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm cho khách hàng.