Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, tạo gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp. Hiện tại, các nhà đầu tư ưu tiên giá trị khai thác thực hơn là kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung được cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng.
