Thị trường bất động sản Hà Nội đang mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Cung căn hộ tăng nhưng không phù hợp với nhu cầu, gây áp lực lên giá bán. Nguồn cung căn hộ bình dânหาย và trung cấp co hẹp, rủi ro cho thị trường và khoảng cách thu nhập.
-
-
Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, tạo gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp. Hiện tại, các nhà đầu tư ưu tiên giá trị khai thác thực hơn là kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung được cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng.
