Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng chia sẻ cách các chủ đầu tư bán hàng và chiến lược cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Hiện nguồn cung tại khu vực Vành đai 3 ngày càng cạn kiệt tạo cơ hội cho chủ đầu tư có đất trong khu vực. Theo bà Hằng, nhà đầu tư nên chọn dự án dựa vào hai yếu tố: pháp lý rõ ràng và nguồn cung không quá lớn.
Đầu tư bất động sản Hà Nội: Xu hướng chuyển sang “cuộc chơi” dài hạn. 39% nhà đầu tư giữ bất động sản 1-3 năm, 27% giữ 5-10 năm. Prioritize yếu tố pháp lý, hạ tầng và tiện ích khi chọn dự án.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển biến, với giá ở mức cao và kỳ vọng lợi nhuận giảm. Hiện nay, lợi nhuận được tính theo tỷ lệ phần trăm, phụ thuộc vào vị trí, dòng tiền và thời điểm thoát hàng. Để tối ưu lợi nhuận, nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về các khu vực tiềm năng trở thành trung tâm hành chính hoặc có nhu cầu thực tế về nhà ở.