Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Chiều ngày 2/8, ông Nghiêm Văn Thép, Phó giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên, đã cung cấp thông tin về dự án khẩn cấp nhằm khắc phục điểm sụt lún nghiêm trọng trên tuyến quốc lộ 3B tại Km80+050, thuộc xã Na Rì. Dự án này được tỉnh Thái Nguyên giao cho Sở Xây dựng thực hiện với mục tiêu cấp bách là khắc phục hậu quả thiên tai và đảm bảo giao thông trên tuyến.

Dự án có tổng mức đầu tư lên đến hơn 4,3 tỷ đồng, sử dụng nguồn ngân sách nhà nước. Mục tiêu chính của dự án là nhanh chóng đảm bảo an toàn giao thông và ổn định đời sống của người dân ở khu vực bị ảnh hưởng. Điểm sụt lún tại Km80+050 trên tuyến quốc lộ 3B xuất hiện gần đây, với độ sâu ước tính khoảng 24m, gây ra sự gián đoạn lưu thông và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cao. Quốc lộ 3B là tuyến đường huyết mạch kết nối giữa tỉnh Thái Nguyên và Bắc Kạn.

Để khắc phục điểm sụt lún này, đơn vị thi công đã triển khai một phương án xử lý đặc biệt, phù hợp với địa hình đồi núi và nền đá vôi phức tạp của khu vực. Tính đến 16h ngày 2/8, đơn vị thi công đã hoàn thành việc thả 156 rọ thép nhồi đá hộc xuống đáy hố nhằm tạo liên kết ổn định nền địa chất. Đồng thời, hơn 100m³ đá hộc đã được đổ lấp để tạo lớp móng vững chắc.

Ông Nghiêm Văn Thép cho biết, phương án khắc phục bao gồm việc đào mở rộng hố để tạo mặt bằng thi công, sau đó xử lý thả rọ thép nhồi đá hộc thành 3-4 lớp nhằm ổn định đáy hố. Tiếp theo, đơn vị thi công sẽ đổ đá hộc đến cao trình cách mặt đường cũ khoảng 3m, rồi tiến hành xếp rọ đá thủ công để tạo mặt bằng vững chắc cho miệng hố. Phần kết cấu áo đường sẽ được hoàn trả theo tiêu chuẩn kỹ thuật, gồm lớp vải địa kỹ thuật phía dưới, lớp cấp phối đá dăm loại 2 dày 30cm, lớp cấp phối đá dăm loại 1 dày 18cm và cuối cùng là lớp láng nhựa ba lớp với định mức 4,5kg/m². Phạm vi thi công kéo dài từ Km79+900 đến Km80+100 trên Quốc lộ 3B.

Dự kiến, toàn bộ công trình sẽ hoàn thành trước ngày 31/8/2025 nếu điều kiện thi công thuận lợi. Sở Xây dựng Thái Nguyên đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, nhằm sớm đưa tuyến đường vào sử dụng, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và hoạt động kinh tế – xã hội của địa phương.

Việc thực hiện dự án này không chỉ có ý nghĩa về mặt giao thông mà còn đóng góp vào công tác phòng chống thiên tai, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tính bền vững của cơ sở hạ tầng. Đồng thời, dự án cũng thể hiện sự quan tâm của chính quyền tỉnh Thái Nguyên trong việc đầu tư cho công tác bảo trì và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã kiến nghị xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 để tạo cơ chế thuận lợi cho thành phố trong việc thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án quan trọng. Nghị quyết 98, ban hành vào ngày 24/6/2023, đã mang lại nhiều kết quả tích cực trong việc phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, thành phố vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần được tháo gỡ để tiếp tục phát triển.

Theo ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP.HCM, điểm nghẽn lớn nhất của Nghị quyết 98 là các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội nhưng vẫn phải thực hiện theo trình tự, thủ tục hiện hành, làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Do đó, thành phố đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 trên 4 nhóm nội dung.

Thứ nhất, về thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án chiến lược, thành phố đề xuất bổ sung tiêu chí nhà đầu tư chiến lược, ngành nghề, và cho phép TP.HCM chỉ định nhà đầu tư chiến lược trong các dự án quan trọng. Thành phố cũng đề nghị thực hiện quy hoạch một bước, thay vì trải qua nhiều cấp độ như hiện nay, và cho phép tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ.

Thứ hai, với các dự án tồn đọng, chống lãng phí, thành phố đề xuất vận dụng Kết luận 77 của Bộ Chính trị để xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị cho phép có cơ chế chuyển nhượng linh hoạt giữa doanh nghiệp – doanh nghiệp, cho phép nhà đầu tư mới tiếp quản dự án của nhà đầu tư trước nếu đảm bảo đầy đủ về pháp lý, tài chính và không phát sinh khiếu kiện.

Thứ ba, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP.HCM đề xuất khôi phục cơ chế bổ sung một Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường tại các phường đông dân của TP.HCM, như đã có trong Nghị quyết 98 trước đây. Việc bổ sung thêm một Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường nhằm giải quyết khối lượng công việc quá tải. Đồng thời, cho phép ủy quyền để giám đốc trung tâm hành chính công cấp xã, phường được ký hồ sơ hành chính thông thường.

Cuối cùng, liên quan đến cơ chế đặc thù cho khu thương mại tự do tại Bà Rịa – Vũng Tàu, người đứng đầu chính quyền TP.HCM kiến nghị Thủ tướng sớm thông qua chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do, vốn đã được các bộ, ngành đồng thuận cao, để có thể triển khai vào cuối năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP.HCM sẽ triển khai sớm nhất các nội dung kiến nghị ngay khi được xem xét, chấp thuận, để đưa TP.HCM phát triển. Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét trên nhiều lĩnh vực, với GRDP trung bình của TP.HCM giai đoạn 2023 – 2024 đạt 6,2%, và thu ngân sách giai đoạn 2022 – 2024 tăng trung bình 8,5% mỗi năm.

🔥 ?[HOẢ TƠC-KHO SỈ]?Gấu Bông Bombardino Crocodilo trong Tung Tung Sahur Cao Cấp-Lông Mịn-Cappuccino Assassino Loại 1 đang giảm giá!

Chỉ còn 59.999 VND (giảm 22% so với giá gốc 77.399 VND)

Gray Media Inc., một trong những công ty hàng đầu về phát sóng tại Mỹ với giá trị vốn hóa thị trường lên đến 481 triệu USD, vừa công bố kế hoạch mua lại hai đài truyền hình từ SagamoreHill Broadcasting. Thương vụ này bao gồm WLTZ, một đài liên kết với NBC tại Columbus, Georgia, và KJTV, một đài liên kết với FOX tại Lubbock, Texas. Việc mua lại này được xem là một bước đi chiến lược giúp Gray Media mở rộng hoạt động của mình tại các thị trường này, nơi mà công ty đã cung cấp dịch vụ hậu cần cho cả hai đài thông qua các đài liên kết hiện có của mình.

Gray Media dự kiến sẽ hoàn tất giao dịch trong quý 4 năm 2025, sau khi nhận được sự chấp thuận từ các cơ quan quản lý và đáp ứng các điều kiện đóng cửa thông thường khác. Để thực hiện thương vụ này, công ty sẽ yêu cầu miễn trừ quy định sở hữu phát sóng địa phương của Ủy ban Truyền thông Liên bang (FCC) theo tiêu chuẩn miễn trừ đài thất bại. Điều này cho phép Gray Media tiếp tục củng cố vị trí của mình với tư cách là chủ sở hữu lớn nhất của các đài truyền hình địa phương hàng đầu tại Hoa Kỳ.

Có trụ sở tại Atlanta, Gray Media hiện đang vận hành một danh mục đầu tư ấn tượng với doanh thu hàng năm đạt 3,6 tỷ USD và tỷ suất cổ tức mạnh mẽ 7,1%. Công ty tiếp cận khoảng 37% hộ gia đình có truyền hình tại Hoa Kỳ trên 113 thị trường. Ngoài ra, Gray Media cũng vận hành các đài truyền hình xếp hạng cao nhất tại 78 thị trường và đài xếp hạng cao nhất hoặc thứ hai tại 99 thị trường trong năm 2024. Các tài sản của công ty cũng bao gồm Gray Digital Media, các công ty sản xuất video, và các cơ sở sản xuất phim.

Thông báo về việc mua lại hai đài truyền hình từ SagamoreHill Broadcasting được đưa ra trong bối cảnh Gray Media đang nâng dự báo doanh thu quý hai lên 826 triệu USD. Công ty cũng vừa thông báo về khoản phí giảm giá trị tài sản phi tiền mặt 29 triệu USD liên quan đến đài WANF tại Atlanta. Song song đó, Gray Media đang lên kế hoạch chào bán trái phiếu bảo đảm để tăng tính linh hoạt tài chính của mình.

Các phát triển gần đây của Gray Media phản ánh nỗ lực liên tục của công ty trong việc tối ưu hóa cơ cấu tài chính và mở rộng sự hiện diện trên thị trường. Với thương vụ mua lại này, Gray Media không chỉ tăng cường vị thế của mình trong ngành phát sóng mà còn mở ra những cơ hội mới cho sự phát triển trong tương lai. Mọi thông tin về tiến độ của thương vụ sẽ được cập nhật khi có thông báo chính thức từ công ty.

🔥 Pop MART CRYBABY x Powerpuff Girls Series-Whole set đang giảm giá!

Chỉ còn 1.800.000 VND (giảm 23% so với giá gốc 2.340.000 VND)

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của doanh nghiệp Việt trong các giao dịch gần đây. Sự hiện diện của các doanh nghiệp trong nước trong các thương vụ M&A đáng chú ý đã vượt qua các nhà đầu tư nước ngoài, đánh dấu một bước ngoặt trong thị trường bất động sản.

Trong vài tháng gần đây, một số thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả khu vực phía bắc và phía nam. Tại Hà Nội, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường nhà ở Thủ đô với dự án Feliza Suites, bao gồm gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Ngoài ra, Sunshine Group cũng liên tục tiếp nhận thêm các dự án, trong đó có một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng nằm ở Hưng Yên.

Ở phía nam, các thương vụ M&A nổi bật gần đây bao gồm Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC trị giá 553 triệu USD; Nishi Nippon Railroad mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Ngoài ra, nhóm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng hợp tác với Kim Oanh Group phát triển dự án The One World.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam có dấu hiệu phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay sau khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Điều này giúp môi trường pháp lý được cải thiện đáng kể, từ đó góp phần tạo niềm tin và động lực để các thương vụ diễn ra thuận lợi hơn.

Hiện tại, nhà đầu tư có xu hướng chọn dự án để thâu tóm kỹ lưỡng hơn trước. Khẩu vị của họ dịch chuyển rõ rệt sang các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, vị trí tốt, có khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Hoạt động M&A dự án địa ốc vẫn còn tồn tại một số lực cản, bao gồm giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào.

Dù vậy, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư trong nước chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch nhờ khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh hay thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư.

M&A dự án tăng nhiệt cũng là một tín hiệu tốt với thị trường, có thể giúp nguồn cung tăng mạnh.

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI) với Trung Quốc, chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã xác định chiến thắng trong cuộc đua này là ưu tiên hàng đầu. Mới đây, tại Hội nghị thượng đỉnh Năng lượng và Đổi mới Pennsylvania, diễn ra tại Đại học Carnegie Mellon, Tổng thống Trump và các nhà lãnh đạo của những công ty công nghệ, năng lượng hàng đầu đã công bố kế hoạch đầu tư hơn 90 tỷ USD vào các công ty tư nhân tại bang Pennsylvania.

Sự kiện này là minh chứng cho nỗ lực của chính quyền Trump trong việc thúc đẩy sự phát triển của công nghệ AI và tăng cường năng lực cạnh tranh của Mỹ trong lĩnh vực này. Hội nghị thượng đỉnh thu hút sự tham gia của các quan chức chính quyền Trump và các giám đốc điều hành của những công ty như Amazon Web Services, Anthropic, Google, ExxonMobil và Westinghouse.

Trong số những cam kết đầu tư đáng chú ý, Blackstone – một công ty đầu tư hàng đầu, đã công bố kế hoạch đầu tư 25 tỷ USD vào việc phát triển trung tâm dữ liệu và cơ sở hạ tầng năng lượng mới. Google cũng cam kết thêm 25 tỷ USD để mở rộng và nâng cấp các trung tâm dữ liệu của mình, bao gồm cả việc nâng cấp hai đập thủy điện tại Pennsylvania. Ngoài ra, CoreWeave, một công ty chuyên về dịch vụ đám mây AI, sẽ đầu tư 6 tỷ USD vào việc xây dựng một trung tâm dữ liệu gần Lancaster, Pennsylvania.

Pennsylvania được coi là một trong những địa điểm hấp dẫn nhất để phát triển AI, nhờ vào nguồn khí tự nhiên giá rẻ dồi dào. Jon Gray, chủ tịch Blackstone, cho biết rằng công ty sẽ xem xét hợp tác với các công ty tiện ích và nhà phát triển để xây dựng các trung tâm dữ liệu gần những nhà máy khí đốt mới. Điều này không chỉ giúp tận dụng tối đa nguồn tài nguyên năng lượng sẵn có mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của cơ sở hạ tầng cần thiết cho việc ứng dụng và phát triển AI.

Những động thái này thể hiện sự quyết tâm của chính quyền Trump và các công ty công nghệ hàng đầu trong việc duy trì vị thế dẫn đầu của Mỹ trong cuộc đua trí tuệ nhân tạo, đồng thời đảm bảo rằng Mỹ sẽ không bị tụt hậu so với các đối thủ cạnh tranh như Trung Quốc. Việc thu hút đầu tư lớn vào các dự án công nghệ và năng lượng tại Pennsylvania cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu này.

Thông qua các cam kết đầu tư lớn, Mỹ kỳ vọng sẽ tạo ra một hệ sinh thái hỗ trợ mạnh mẽ cho sự phát triển của AI, từ đó mở ra những cơ hội mới cho các ngành công nghiệp và nâng cao năng lực cạnh tranh toàn cầu. Đồng thời, những nỗ lực này cũng đặt ra những thách thức về mặt quản lý và đảm bảo sự phát triển bền vững của công nghệ AI, cũng như vấn đề bảo vệ dữ liệu và quyền riêng tư của người dùng.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ, với nhiều quan điểm trái chiều giữa các nhà đầu tư. Một bộ phận cho rằng thị trường sẽ sớm đạt đỉnh thứ hai, có thể vào giữa tháng 9, trong khi nhóm còn lại có quan điểm thận trọng hơn, khuyến cáo nên hạn chế việc “hô hào” quá mức về triển vọng tăng trưởng của thị trường.

Các nhà đầu tư kỳ cựu cho rằng, để thị trường phát triển bền vững, cần có sự ổn định và hạn chế những biến động quá lớn. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn các mã cổ phiếu phù hợp và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Sự cẩn trọng này được cho là cần thiết để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo sự ổn định tài chính.

Hiện nay, các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng đang được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Việc Ngân hàng Nhà nước triển khai các biện pháp bơm tín dụng đến hết năm đang được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường. Những động thái này được xem là nỗ lực của cơ quan quản lý nhằm hỗ trợ và kích thích nền kinh tế.

Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang được chú ý và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Những doanh nghiệp này thường có ảnh hưởng lớn đến thị trường và được nhiều nhà đầu tư tin tưởng.

Dù thị trường đang trải qua một giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn tỏ ra tin tưởng vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Họ cho rằng cần phải duy trì sự lạc quan và bám sát vào thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển không ngừng của nền kinh tế.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và điều này đang được các nhà đầu tư quan tâm chặt chẽ. Sự thay đổi này có thể mang lại những tác động nhất định và đòi hỏi các nhà đầu tư phải điều chỉnh chiến lược một cách linh hoạt.

Trước những biến động của thị trường, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và tránh hoảng loạn thái quá. Việc cắt lỗ một cách hợp lý và tự tin vào quyết định của mình được xem là điều quan trọng hàng đầu. Mỗi quyết định đầu tư cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên sự hiểu biết và phân tích.

Tổng quan, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và cần được theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, duy trì cái nhìn dài hạn và đưa ra quyết định đầu tư một cách sáng suốt.

Brazil đang nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực tài chính kỹ thuật số (fintech) trên toàn cầu, với sự kết hợp của nhiều yếu tố then chốt dẫn đến thành công của ngành công nghiệp này. Từ việc ra mắt nền tảng thanh toán tức thời Pix đến hệ thống tài chính mở Open Finance, Brazil đã xây dựng được một hệ sinh thái fintech đa dạng và mạnh mẽ. Sự phát triển của fintech tại đây không chỉ thể hiện sự đổi mới mà còn có tác động tích cực đến xã hội, đặc biệt trong việc tăng cường bao gồm tài chính và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận các dịch vụ tài chính.

Một yếu tố quan trọng dẫn đến sự thành công của fintech tại Brazil là sự hỗ trợ từ Chính phủ, cụ thể là Ngân hàng Trung ương Brazil, trong việc tạo ra các điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành công nghiệp này. Việc áp dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo (AI) và công nghệ blockchain đã giúp các công ty fintech tại Brazil tạo ra các giải pháp đổi mới và tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế. Bằng cách tạo ra một môi trường hỗ trợ, Chính phủ Brazil đã khuyến khích sự đổi mới và đầu tư vào lĩnh vực fintech.

Sự phát triển của fintech tại Brazil cũng đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế, với nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty tài chính lớn đầu tư vào các công ty fintech địa phương. Điều này không chỉ cung cấp cho các công ty fintech tại Brazil nguồn vốn cần thiết để phát triển mà còn giúp họ tiếp cận với chuyên môn và mạng lưới quốc tế. Sự tham gia của các nhà đầu tư quốc tế đã góp phần vào sự tăng trưởng và sự phát triển của hệ sinh thái fintech tại Brazil.

Brazil đã trở thành một mô hình cho các quốc gia khác trong việc phát triển ngành công nghiệp fintech. Các bài học kinh nghiệm từ Brazil có thể giúp các quốc gia khác tránh những sai lầm và xây dựng một hệ sinh thái fintech mạnh mẽ và hiệu quả. Sự phát triển của fintech tại Brazil không chỉ là một hiện tượng địa phương mà còn có ý nghĩa toàn cầu, với nhiều công ty fintech tại đây đang trở thành các nhà lãnh đạo trong ngành công nghiệp này.

Trong tương lai, Brazil có thể sẽ tiếp tục là một trung tâm fintech hàng đầu thế giới, với nhiều công ty fintech mới được thành lập và các giải pháp đổi mới được đưa ra thị trường. Sự phát triển của fintech tại Brazil cũng có thể sẽ có tác động tích cực đến nền kinh tế và xã hội của quốc gia này, đặc biệt là trong việc tăng cường bao gồm tài chính và giảm nghèo đói. Với sự hỗ trợ từ Chính phủ và sự tham gia của các nhà đầu tư quốc tế, Brazil có tiềm năng tiếp tục là một điểm sáng trong lĩnh vực fintech toàn cầu.

Shelby Wright, một cô gái 23 tuổi, đã đạt được thành tích ấn tượng khi tiết kiệm được 75.000 USD (gần 2 tỷ đồng) và dự kiến chạm mốc 100.000 USD (khoảng 2,6 tỷ đồng) sớm hơn dự kiến một năm. Bước ngoặt trong cuộc sống của Shelby đến khi cô 18 tuổi, bắt đầu tự hỏi về việc tiêu tiền và định hướng lại tư duy tài chính của bản thân.

Cô bắt đầu theo dõi từng đồng chi tiêu, cắt giảm những khoản không cần thiết, đầu tư có mục đích và nhận 4 công việc cùng lúc. Hiện tại, Shelby làm việc toàn thời gian tại một thương hiệu thời trang nam giới và đồng thời kiêm nhiệm quản lý mạng xã hội cho phòng khám, đại diện dịch vụ khách hàng từ xa và quản lý bất động sản. Ngoài ra, cô còn là huấn luyện viên sức khỏe toàn diện, sáng lập dịch vụ tư vấn nhà ở ‘xanh’ dành cho phụ nữ và là host podcast My Perspective.

Shelby chia sẻ rằng cô từng ‘nghiện’ shopping và chi hơn 1.000 USD (hơn 26 triệu đồng) mỗi năm chỉ để làm móng. Tuy nhiên, giờ đây trước khi tiêu tiền, Shelby luôn hỏi: ‘Mình có thực sự cần thứ này không?’. Cô đã bỏ thói quen shopping online hàng tuần, lên ngân sách tặng quà hợp lý và chỉ ăn hàng khi có bạn bè.

Shelby không tiết kiệm theo kiểu ‘thắt lưng buộc bụng’ mà theo triết lý sống đúng giá trị, tiêu tiền đúng chỗ. Cô vẫn chi mạnh cho những điều quan trọng như sức khỏe, thực phẩm chất lượng, giáo dục và trải nghiệm. Shelby tin rằng giáo dục luôn xứng đáng để đầu tư và đang tìm hiểu để quay lại trường, học thêm về tâm lý học hoặc kinh doanh.

Với kế hoạch chi tiêu rõ ràng, Shelby cũng không bỏ qua các trải nghiệm tuổi trẻ. Cô dành ngân sách riêng cho việc du lịch cùng người thân và bạn bè. Ban đầu, Shelby đặt mục tiêu tiết kiệm 100.000 USD vào năm 25 tuổi, nhưng hiện cô tin mình sẽ đạt được con số này sớm hơn một năm. Kế hoạch của cô là dùng một phần số tiền để mua nhà trong tương lai, phần còn lại đầu tư vào tài khoản hưu trí.

Lời khuyên của Shelby dành cho các bạn trẻ là hãy bắt đầu theo dõi chi tiêu và tăng thu nhập. Cô cũng khuyến khích việc tìm kiếm một cộng đồng có cùng tư duy tài chính để học hỏi và đặt ra mục tiêu thay vì phụ thuộc vào nền tảng gia đình.

Với vị trí địa lý chiến lược, hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và nguồn nhân lực chất lượng cao, tỉnh Phú Thọ đang trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu của các doanh nghiệp Nhật Bản trong quá trình tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Đây là bước tiến quan trọng đưa Phú Thọ trở thành một ‘cực tăng trưởng mới’ của vùng kinh tế phía Bắc.

Một trong những minh chứng tiêu biểu cho niềm tin của doanh nghiệp Nhật Bản vào môi trường đầu tư tại Việt Nam là Công ty Honda Việt Nam (HVN). Cuối tháng 6/2025, HVN đã xuất xưởng chiếc xe máy thứ 40 triệu, đánh dấu cột mốc quan trọng trong gần 30 năm hoạt động. Hiện, Honda Việt Nam đã mở rộng lên ba nhà máy hiện đại, đạt năng lực sản xuất 2,75 triệu xe/năm. Riêng trong năm tài chính 2025, HVN đã sản xuất 2,3 triệu xe, tăng 10% so với cùng kỳ. Ngoài thị trường nội địa, Honda Việt Nam cũng đẩy mạnh xuất khẩu sản phẩm ‘Made in Vietnam’ đến hơn 23 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Đặc biệt, tỷ lệ nội địa hóa của HVN đã đạt 96% (tính đến tháng 5/2025), với mạng lưới gần 800 HEAD và 175 nhà cung cấp trong nước. HVN không chỉ đóng vai trò đầu tàu trong sản xuất mà còn tiên phong trong ứng dụng công nghệ mới, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, tiết kiệm nhiên liệu và thân thiện môi trường. Song song với hoạt động sản xuất, HVN cũng tích cực thực hiện trách nhiệm xã hội, như vận hành hệ thống điện mặt trời áp mái tại hai nhà máy Vĩnh Phúc (nay là Phú Thọ) và Hà Nam (nay là Ninh Bình) với tổng công suất 8MWp, giúp giảm thiểu CO2 phát thải ra môi trường.

Mới đây, trong buổi làm việc với bà Sayaka Hattori, Tổng Giám đốc Công ty Honda Việt Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông nhấn mạnh: ‘Các doanh nghiệp đến đầu tư tại Phú Thọ chính là những công dân của tỉnh; sự thành công của doanh nghiệp cũng chính là thành công của địa phương.’ Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, tỉnh Phú Thọ luôn đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp, sẵn sàng lắng nghe, chia sẻ, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư và hoạt động sản xuất – kinh doanh, trong đó có Công ty Honda Việt Nam.

Xác định Nhật Bản là nhà đầu tư chiến lược, tỉnh Phú Thọ đã thiết lập nhiều cơ chế phối hợp hiệu quả, như: Thành lập tổ công tác hỗ trợ Công ty Honda Việt Nam thực hiện các giải pháp giảm phát thải, tăng cường trao đổi chính sách đầu tư, đồng hành cùng doanh nghiệp trong tháo gỡ khó khăn, xúc tiến các dự án mới với đối tác Nhật như Tập đoàn Sojitz, các nhà cung cấp trong chuỗi của Canon, Yamaha… Để thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp Nhật Bản, tỉnh Phú Thọ đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp đột phá nhằm cải thiện môi trường đầu tư – kinh doanh.

Tỉnh đã thành lập Tổ công tác đặc biệt, đường dây nóng và Trung tâm xúc tiến đầu tư – hỗ trợ doanh nghiệp để hỗ trợ nhà đầu tư kịp thời, hiệu quả. Tổ chức mô hình ‘Cà phê doanh nhân’ để đối thoại định kỳ, chủ động nắm bắt và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Đẩy mạnh cải cách hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến với tỷ lệ đạt 85,6%, thủ tục hành chính được giải quyết đúng hạn đạt trên 99% mỗi năm.

Hiện nay, tỉnh Phú Thọ đang thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp Nhật Bản trong các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao như: Linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, chế biến thực phẩm công nghệ cao. Các khu công nghiệp hiện đại như KCN Trung Hà, Phù Ninh, Tam Nông, Thăng Long Vĩnh Phúc, Bá Thiện II… được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, đang mở ra dư địa lớn cho nhà đầu tư quốc tế.

Với những nỗ lực toàn diện, nhất quán, Phú Thọ đã và đang từng bước khẳng định niềm tin của các tập đoàn Nhật Bản. Sự có mặt ngày càng nhiều của doanh nghiệp đến từ quốc gia mặt trời mọc chính là minh chứng cho một môi trường đầu tư ổn định, minh bạch, cạnh tranh. Phú Thọ điểm đến mới cho làn sóng FDI thế hệ mới sẵn sàng chào đón những ‘người bạn Nhật Bản’ đến hợp tác, phát triển và cùng nhau kiến tạo tương lai.

Trước thềm hạn chót ngày 1/8, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố một thỏa thuận thương mại mới với Hàn Quốc. Thỏa thuận này bao gồm việc Mỹ sẽ áp dụng mức thuế 15% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Hàn Quốc. Mức thuế này tương đương với mức thuế mà Mỹ đang áp dụng đối với Liên minh châu Âu và Nhật Bản.

Tổng thống Trump bày tỏ sự hài lòng với thỏa thuận, cho rằng đây là một thỏa thuận thương mại “đầy đủ và hoàn chỉnh”. Ông Trump cũng cho biết Hàn Quốc sẽ đầu tư 350 tỷ USD vào các dự án do Mỹ sở hữu và kiểm soát, như một phần của thỏa thuận.

Về mức thuế đối ứng, hàng hóa Hàn Quốc sẽ phải chịu mức thuế 15%, thấp hơn mức 25% mà Tổng thống Trump đã công bố hồi đầu tháng 7 nhưng cao hơn mức 10% hiện nay. Hàng nhập khẩu từ Mỹ vào Hàn Quốc sẽ không bị áp thuế khi Hàn Quốc mở cửa cho thương mại và chấp nhận ô tô Mỹ.

Thỏa thuận này dự kiến sẽ chính thức được công bố trong chuyến thăm của tân Tổng thống Hàn Quốc Lee Jae Myung đến Mỹ trong tháng tới. Hàn Quốc hiện là đối tác thương mại lớn thứ 6 của Mỹ, với kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ khoảng 132 tỷ USD trong năm 2024, chủ yếu là ô tô và phụ tùng ô tô, chất bán dẫn và đồ điện tử.

Mỹ xuất khẩu khoảng 66 tỷ USD hàng hóa sang Hàn Quốc, chủ yếu là dầu khí và máy móc công nghiệp. Thông tin về thỏa thuận này vẫn đang được cập nhật và sẽ được chính thức công bố trong thời gian tới.

Xem thêm thông tin về thương mại quốc tế tại: https://www.trumpwhitehouse.archives.gov/briefings-statements/2024/trade-agreement-reached-republic-korea/

Để biết thêm về quan hệ thương mại giữa Mỹ và Hàn Quốc, vui lòng truy cập: https://ustr.gov/countries-regions/korea

Rex Salisbury, nhà đầu tư mạo hiểm solo đằng sau Cambrian Ventures, vẫn duy trì niềm đam mê với lĩnh vực fintech như khi ông lần đầu tiên yêu thích nó vào năm 2015. Ông nhớ lại thời điểm đó, khi vừa rời bỏ công việc làm nhà ngân hàng đầu tư để thử sức với lĩnh vực kỹ thuật tại một công ty khởi nghiệp về thế chấp ở San Francisco. Lúc đó, các công ty như Stripe, Plaid, Credit Karma, Wealthfront đang bắt đầu phát triển mạnh, và Lending Club vừa thực hiện IPO và có kết quả giao dịch rất tốt.

Sau đó, sự phấn khích của các nhà đầu tư đối với lĩnh vực fintech đã tăng trưởng theo cấp số nhân trong những năm tiếp theo và đạt đến đỉnh điểm vào năm 2021. Tuy nhiên, một năm sau, mọi thứ đã hạ nhiệt rõ ràng khi lãi suất tăng. Hiện tại, nhiều người nghĩ rằng fintech đã mất sức hấp dẫn, nhưng Salisbury vẫn giữ nguyên niềm đam mê với lĩnh vực này. Ông tin rằng quan điểm phổ biến rằng hầu hết các cơ hội trong lĩnh vực fintech đã được khai thác có thể không thể xa hơn sự thật.

“Nếu bạn là một chuyên gia và biết nơi để tìm kiếm, bạn sẽ nhận ra rằng chỉ có 1% doanh thu dịch vụ tài chính toàn cầu được fintech nắm giữ,” ông nói. Salisbury đã và đang đầu tư vào các công ty khởi nghiệp ở giai đoạn tiền hạt nhân và hạt nhân từ quỹ đầu tiên của Cambrian với trị giá 20 triệu đô la. Trong 33 công ty mà ông đã tài trợ, khoảng một nửa đã đảm bảo được tài trợ cho Series A, cao hơn đáng kể so với tỷ lệ chuyển tiếp từ giai đoạn hạt nhân sang Series A là 15,4% theo Carta.

Các công ty này bao gồm Simple Closures, giúp các công ty khởi nghiệp đóng cửa, và Keep, một nền tảng thanh toán và thẻ tín dụng của Canada. Salisbury đánh giá cao hiệu suất của quỹ đầu tiên nhờ khả năng tìm kiếm các nhà sáng lập mạnh “những người rất giỏi trong việc thực hiện theo tầm nhìn mà họ đã đề ra”. Sự thành công ban đầu này đã giúp Salisbury đảm bảo một quỹ thứ hai, với vốn cam kết là 20 triệu đô la.

Việc huy động vốn này là một thành tựu đáng chú ý đối với một quỹ mạo hiểm nhỏ như Cambrian, khi một báo cáo của PitchBook cho thấy việc huy động vốn của các nhà quản lý mạo hiểm mới nổi đã đạt mức thấp nhất trong thập kỷ trong nửa đầu năm 2025. Salisbury không chỉ là một nhà đầu tư fintech thông thường. Trước khi thành lập Cambrian Ventures, ông là thành viên sáng lập của hoạt động fintech của Andreessen Horowitz (a16z).

Trong thời gian ở công ty nổi tiếng này, ông đã đầu tư vào một công ty khởi nghiệp có tên là Deel, sau đó trở thành một gã khổng lồ trong lĩnh vực công cụ nhân sự và bảng lương. Salisbury cũng đã xây dựng một mạng lưới rộng lớn trong lĩnh vực fintech, bao gồm các nhà sáng lập, nhà xây dựng và những người đam mê. Ông đã ra mắt một bản tin tức đã thu hút khoảng 20.000 người đăng ký và điều hành một nhóm Slack hiện có hơn 1.800 nhà sáng lập.

Nhờ mạng lưới được đánh giá cao của mình, Salisbury đã thu hút các nhà sáng lập từ các công ty fintech hàng đầu như NerdWallet, Plaid, Betterment và Melio làm nhà đầu tư cho quỹ đầu tiên của mình. Những cá nhân này đã trở lại đầu tư vào quỹ thứ hai của ông, cũng như sự tham gia của một số nhà đầu tư tổ chức, bao gồm một ngân hàng và một công ty bảo hiểm.

Salisbury cho biết chiến lược của ông vẫn không thay đổi đối với quỹ thứ hai của Cambrian, giải thích rằng ông vẫn tập trung vào “tìm kiếm các nhà sáng lập tuyệt vời có ý tưởng mới cho các sản phẩm độc đáo”. Tuy nhiên, điểm khác biệt hiện tại là các công ty khởi nghiệp có thể tận dụng tất cả những tiến bộ trong trí tuệ nhân tạo (AI).

“Điều mà AI cho phép bạn làm là xây dựng các công ty đa sản phẩm ngay từ đầu”, ông nói. “AI giúp việc viết mã dễ dàng hơn, mã đó thực hiện nhiều việc hơn”. Điều này cho phép các công ty khởi nghiệp phát triển nhanh chóng và hiệu quả hơn, đồng thời tạo ra các sản phẩm và dịch vụ mới mà trước đây không thể thực hiện được.

Với quỹ thứ hai của mình, Salisbury hy vọng sẽ tiếp tục đầu tư vào các công ty khởi nghiệp fintech sáng tạo và giúp họ phát triển mạnh trong lĩnh vực này. Ông tin rằng, mặc dù sự phấn khích của các nhà đầu tư đã giảm bớt, nhưng vẫn còn nhiều cơ hội cho các công ty fintech phát triển và thành công.

Công ty Cổ phần Chứng khoán DNSE là một trong những công ty chứng khoán hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập và hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 62/UBCK-GP ngày 30/10/2007 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN). Trụ sở chính của DNSE tọa lạc tại Tầng 6 – Tòa nhà Pax Sky, 63-65 Ngô Thì Nhậm, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ngoài ra, công ty cũng có chi nhánh tại Thành phố Hồ Chí Minh, với địa chỉ cụ thể tại C-00.01, C-00.02, C-00.03, Lô C1, Khu nhà thấp tầng Khu III (Khu chung cư Sarina), số 62 đường Hoàng Thế Thiện, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh.

Trước khi sử dụng Trang Web DNSE, người dùng cần đọc kỹ và hiểu rõ các thông tin quan trọng tại Hợp đồng mở tài khoản, Điều khoản và điều kiện của DNSE, Điều khoản Dịch vụ và Chính sách Bảo mật của DNSE. Việc sử dụng Trang Web DNSE và các dịch vụ do DNSE cung cấp qua Trang Web đồng nghĩa với việc người dùng đã đồng ý với các điều khoản, điều kiện và các quy định liên quan tới việc quản lý và sử dụng Trang Web do DNSE đưa ra.

Trang Web DNSE được thiết kế để cung cấp thông tin và dịch vụ cho người sử dụng một cách chính xác và đáng tin cậy. Tuy nhiên, DNSE không chịu trách nhiệm về việc sử dụng thông tin có được từ Trang Web DNSE để thực hiện đầu tư. Mọi quyết định đầu tư đều thuộc ý chí riêng và thuộc toàn quyền quyết định của người sử dụng. Do đó, người dùng cần cân nhắc kỹ lưỡng và tự chịu trách nhiệm với các quyết định đầu tư của mình.

DNSE cam kết cung cấp thông tin và dịch vụ chất lượng cao, giúp người dùng đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Tuy nhiên, người dùng cần lưu ý rằng thị trường chứng khoán có nhiều rủi ro và biến động. Để có được thông tin chính xác và cập nhật nhất, người dùng nên thường xuyên truy cập Trang Web DNSE và liên hệ với các chuyên gia tư vấn của công ty.

DNSE luôn nỗ lực không ngừng để nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm của người dùng. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, người dùng có thể liên hệ với bộ phận hỗ trợ khách hàng của DNSE thông qua các kênh liên lạc trên Trang Web.

Trang chủ DNSE là điểm đến chính thức của Công ty Cổ phần Chứng khoán DNSE, nơi cung cấp thông tin và dịch vụ chứng khoán đáng tin cậy cho người dùng. Hãy tham khảo Chính sách bảo mật và các điều khoản khác có liên quan để hiểu rõ hơn về dịch vụ của DNSE.