Sở Xây dựng TP.HCM có ý kiến về quy hoạch 442 khu đất thực hiện dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm. Nghị định 75/2025 quy định thủ tục đăng ký và cấp phép dự án thí điểm có hiệu lực từ 1-4-2025. Doanh nghiệp muốn thực hiện dự án thí điểm cần gửi hồ sơ đăng ký kèm trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất.
Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, tạo gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp. Hiện tại, các nhà đầu tư ưu tiên giá trị khai thác thực hơn là kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung được cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng.