Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, tạo gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp. Hiện tại, các nhà đầu tư ưu tiên giá trị khai thác thực hơn là kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung được cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phục hồi sau khi điều chỉnh bảng giá đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Giá đất tăng mạnh ở khu vực giáp Quảng Nam và các tuyến đường trung tâm, ven sông. Các dự án từng bị đóng băng cũng được giải quyết, tạo đà cho thị trường.
CafeLand: Bất ổn thị trường bất động sản với giá đất tăng sốc và những kẻ thao túng thị trường. Tương lai các chủ đầu tư và nhà đầu tư với các biện pháp thuế mới.
Giá đất nền lập mặt bằng mới ở ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng thúc đẩy giá đất tăng ở các tỉnh được đầu tư. Từ đầu năm 2025, đất nền toàn quốc có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, nhưng thị trường khó sốt nóng như trước và biên lợi nhuận sẽ ổn định.