Tập đoàn Novaland vừa hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 13,108% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Công ty Dalat Lan Anh, với giá trị lên đến 2.817,6 tỷ đồng trong quý II/2025. Giao dịch này đã giúp Dalat Lan Anh tăng cường sự hiện diện trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời Novaland hiện còn nắm giữ 54,05% vốn tại No Va Mỹ Đình sau giao dịch.

Đây là một phần trong quá trình cơ cấu tài chính và tái cấu trúc dự án của Novaland. Trước đó, vào tháng 3/2025, Novaland đã chuyển nhượng 7,635% vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh với giá trị 1.641,2 tỷ đồng. Tiếp theo vào tháng 6/2025, hai bên tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng 5,473% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị 1.176,4 tỷ đồng.

No Va Mỹ Đình là một công ty con của Novaland, được thành lập năm 2010. Công ty có vốn điều lệ 8.165 tỷ đồng và đang triển khai các dự án bất động sản tại các tỉnh thành. Việc Novaland chuyển nhượng một phần vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh được xem là một bước đi chiến lược trong việc tái cấu trúc và cơ cấu tài chính của tập đoàn.

Dalat Lan Anh, thành lập năm 2020, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Tuy nhiên, vào tháng 6/2025, công ty này đã thay đổi ngành nghề hoạt động chính sang kinh doanh bất động sản. Dalat Lan Anh có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, do ông Bùi Trọng Nghĩa và bà Lê Thị Hồng Xuân là những người có liên quan.

Ngoài việc trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình, Dalat Lan Anh cũng có mối quan hệ với các doanh nghiệp khác trong ngành bất động sản thông qua các giao dịch tài chính và góp vốn. Việc gia nhập thị trường bất động sản với vai trò là cổ đông của No Va Mỹ Đình sẽ giúp Dalat Lan Anh có cơ hội tham gia vào các dự án bất động sản tiềm năng và đa dạng hóa hoạt động kinh doanh của mình.

Novaland hiện đang tập trung vào việc cơ cấu lại tài chính và tái cấu trúc các dự án bất động sản. Việc chuyển nhượng một số dự án và công ty con là một phần của chiến lược này, nhằm giúp tập đoàn tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính.

Thông tin về Novaland

Thông tin về Dalat Lan Anh

Trong tuần qua, một số tin tức doanh nghiệp nổi bật đã thu hút sự chú ý của giới kinh doanh. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed đã chính thức khởi động đợt tuyển dụng nhân sự quy mô lớn đầu tiên kể từ khi thành lập. Các vị trí tuyển dụng đa dạng bao gồm giám đốc tài chính dự án, kỹ sư BIM cấp cao, trưởng phòng BIM, chuyên viên cấp cao chuyển giao công nghệ… Mục đích của việc tuyển dụng này là nhằm triển khai dự án đường sắt cao tốc TPHCM – Cần Giờ và Hà Nội – Quảng Ninh. Bên cạnh đó, VinSpeed cũng đang chờ quyết định phê duyệt chủ đầu tư từ phía Chính phủ cho dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, một dự án chiến lược và quan trọng.

Trong lĩnh vực ngân hàng, Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) đã công bố thông tin nhân sự dự kiến bầu làm thành viên độc lập Hội đồng quản trị (HĐQT) và thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2025-2030. Ông Bùi Vương Anh và bà Chu Thị Hường, những người có liên quan đến Tập đoàn Thành Công, được đề cử vào các vị trí này. Sự kiện này thu hút sự quan tâm của giới tài chính và cổ đông của PGBank.

Cũng trong tuần qua, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đã ban hành quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh đối với Công ty TNHH TikiNow Smart Logistics. Công ty này bị phạt 200 triệu đồng vì đưa thông tin gây nhầm lẫn cho khách hàng về doanh nghiệp, sản phẩm, dịch vụ nhằm thu hút khách hàng của doanh nghiệp khác. Quyết định này thể hiện sự nghiêm túc của cơ quan chức năng trong việc giám sát và xử lý các hành vi cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường.

Tập đoàn FLC cũng có động thái mới khi triệu tập họp đại hội đồng cổ đông bất thường, dự kiến vào sáng 4/8. Tại cuộc họp này, HĐQT doanh nghiệp sẽ báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch kinh doanh năm 2026. Đồng thời, tập đoàn này cũng sẽ trình cổ đông xem xét miễn nhiệm ông Lê Bá Nguyên khỏi vị trí Thành viên HĐQT và ông Nguyễn Xuân Hòa khỏi vị trí Thành viên Ban kiểm soát. Sự kiện này dự kiến sẽ có tác động lớn đến tương lai và định hướng của Tập đoàn FLC.

Cuối cùng, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va (Novaland) và Công ty cổ phần DRH Holdings. Novaland bị phạt 85 triệu đồng vì không công bố thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. Trong khi đó, DRH Holdings bị phạt 790 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả vì không công bố thông tin phải công bố theo quy định pháp luật với loạt thông tin quan trọng. Các quyết định xử phạt này thể hiện sự quyết liệt của cơ quan quản lý trong việc đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trên thị trường chứng khoán.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Novaland (Novaland) với số tiền lên đến 85 triệu đồng do vi phạm các quy định về minh bạch thông tin trong lĩnh vực chứng khoán. Quyết định này được đưa ra sau khi UBCKNN tiến hành kiểm tra và phát hiện ra rằng Novaland đã không thực hiện đúng các quy định về công bố thông tin, bao gồm việc không công bố các thông tin quan trọng và chậm trễ trong việc công bố các báo cáo tài chính cũng như các thông tin liên quan đến việc phát hành trái phiếu.

Cụ thể, Novaland bị phạt vì không công bố thông tin về báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên năm 2023 và báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu được kiểm toán bán nien năm 2023. Bên cạnh đó, công ty này cũng chậm trễ trong việc công bố thông tin về báo cáo tài chính và các giải trình về chênh lệch lợi nhuận. Những vi phạm này đã được UBCKNN xác định là vi phạm các quy định về minh bạch thông tin, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhà đầu tư và làm giảm tính minh bạch của thị trường chứng khoán.

Trong một diễn biến khác, Novaland vừa công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với các chủ nợ, nhằm tái cơ cấu tài chính và cải thiện tình hình tài chính của công ty. Tổng giá trị khoản nợ được đề xuất hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, với NovaGroup chiếm phần lớn. Việc phát hành cổ phiếu này dự kiến sẽ giúp Novaland giảm áp lực dòng tiền và cải thiện các chỉ số tài chính, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc tái cơ cấu và phát triển của công ty trong thời gian tới.

Tuy nhiên, lộ trình tái cấu trúc tài chính của Novaland vẫn đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, bao gồm rủi ro pháp lý và mục tiêu kinh doanh năm 2025. Việc thực hiện kế hoạch hoán đổi nợ và phát hành cổ phiếu sẽ cần sự chấp thuận của các chủ nợ và phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Novaland sẽ cần phải nỗ lực cải thiện tình hình tài chính và kinh doanh để thực hiện thành công kế hoạch tái cơ cấu và duy trì sự ổn định trên thị trường.