Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một số thay đổi quan trọng từ chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý đối với các dự án bất động sản đã tạo ra một làn gió mới cho thị trường. Dòng tiền đầu tư đang dần quay trở lại, đặc biệt là ở khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường trung tâm thành phố ghi nhận mức tăng giá mạnh. Giá đất tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2. Sự điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự thay đổi về giá trị đất đai mà còn thể hiện sự quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Bên cạnh việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang tích cực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị “nằm im” vì vướng quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và cho phép tái khởi động. Điều này đã tạo động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư.

Sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới, kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư. Sự phát triển này không chỉ góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của khu vực mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư cần thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững trong tương lai.

Tóm lại, với những thay đổi tích cực từ chính quyền thành phố và sự quan tâm của nhà đầu tư, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, để đảm bảo sự phát triển bền vững, nhà đầu tư cần có cái nhìn thận trọng và dài hạn, ưu tiên các khu vực có tiềm năng thực sự và pháp lý rõ ràng. Du lịch Đà Nẵng hay đầu tư vào bất động sản ở đây đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người.

Kon Tum – một điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích khám phá vẻ đẹp của ruộng bậc thang vào cuối tháng 7. Xã Ngọc Linh, cách trung tâm Kon Tum hơn 100 km, là một điểm đến nổi tiếng với dược liệu sâm cùng tên. Tuy nhiên, ít người biết rằng nơi đây còn có những ruộng bậc thang đổi sắc vàng rực rỡ vào cuối tháng 7.

Ruộng nằm bên triền núi Ngọc Linh, khối núi cao nhất miền Trung thuộc hai tỉnh Quảng Ngãi và Quảng Nam. Xã Ngọc Linh là nơi sinh sống chủ yếu của người đồng bào dân tộc Xơ Đăng. Họ thường dựng những chòi bằng nứa lá gần ruộng để nghỉ ngơi khi canh tác lúa. Mùa lúa ở Ngọc Linh bắt đầu từ giữa tháng 3 và kéo dài đến cuối tháng 7. Do điều kiện tự nhiên đặc trưng, mỗi năm bà con chỉ gieo trồng một vụ lúa xuân hè, với thời gian canh tác khoảng 4 tháng, để đảm bảo cây lúa sinh trưởng tốt và cho năng suất cao.

Người dân xã Ngọc Linh thường gọi gia đình, họ hàng làm giúp nhau mỗi khi tới mùa gặt. Do địa hình chia cắt mạnh, diện tích mỗi ô ruộng đều rất nhỏ hẹp, người dân nơi đây không thể sử dụng máy móc hay trâu bò trong sản xuất. Từ khâu bừa đất, cấy lúa cho đến thu hoạch đều được thực hiện hoàn toàn thủ công. Người dân gặt lúa bằng liềm, gom thành lọn. Sau khi gom lúa lại một chỗ, người dân tuốt lúa bằng chiếc bồ, một công cụ truyền thống được làm bằng tre và mây.

Ông A Biên cho biết bồ được người Xơ Đăng làm bằng tre và mây, để đập lúa và tách hạt. Cấu tạo của bồ gồm ba bộ phận chính. Thân bồ là tấm phên lớn đan bằng tre có độ dẻo nhất định, dựng đứng như một vách chắn nhằm hạn chế hạt lúa văng ra ngoài trong quá trình đập. Bên trong lòng bồ là khung đập, gồm các thanh gỗ chắc chắn xếp song song theo chiều ngang, đóng vai trò như mặt sàn khi người dân vung bó lúa đập mạnh, làm hạt bung khỏi bông. Đáy bồ được thiết kế lõm xuống với độ sâu vừa phải làm khoang chứa, hạt lúa sau khi tách khỏi bông rơi xuống.

Gần đây, ruộng bậc thang ở triền núi Ngọc Linh thu hút những bạn trẻ thích đi du lịch khám phá, quay video trải nghiệm. Chị Huyền Tỷ, một TikToker, cho biết nhiều người xem bất ngờ khi ruộng bậc thang nơi đây đẹp không thua kém ruộng ở vùng Tây Bắc. Theo dõi kênh TikTok của chị Huyền Tỷ để cập nhật những video trải nghiệm mới nhất.

Theo UBND xã Ngọc Linh, xã có diện tích trồng lúa hơn 300 ha. Gắn với cây lúa, người Xơ Đăng còn gìn giữ nhiều giá trị văn hóa như Lễ hội mừng lúa mới – để cả làng sum họp, dâng lễ tạ ơn thần linh đã ban hạt gạo; lễ cúng máng nước thể hiện sự trân trọng với nguồn nước quý giá từ rừng già. Tìm hiểu thêm về văn hóa của người Xơ Đăng và khám phá ẩm thực Kon Tum.

Thành phố Đà Nẵng, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của miền Trung Việt Nam, đã trải qua một quá trình chuyển mình đáng kể với việc mở rộng địa giới hành chính. Sự kiện quan trọng này đã mở ra một chương mới trong lịch sử phát triển của thành phố, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch. Du lịch, với vai trò là ngành kinh tế mũi nhọn, đòi hỏi sự định hướng và phát triển bền vững, dựa trên nền tảng của du lịch xanh và bản sắc văn hóa đặc trưng.

Trong quá khứ, Đà Nẵng đã khẳng định vị thế của mình với các điểm đến du lịch hấp dẫn như bãi biển dài, cơ sở hạ tầng hiện đại và khả năng tổ chức các sự kiện quốc tế tầm cỡ. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu phát triển bền vững, thành phố cần thực hiện một cuộc chuyển đổi từ mô hình tăng trưởng ‘nóng’ sang phát triển ‘xanh’ và ‘bền vững’. Điều này yêu cầu sự thay đổi trong cách tiếp cận, từ quy hoạch, đầu tư, phát triển sản phẩm đến quản lý và vận hành.

Sự sáp nhập địa giới hành chính đã mang lại cho Đà Nẵng một nguồn tài nguyên phong phú và đặc sắc, bao gồm hệ sinh thái đa dạng và bề dày lịch sử, văn hóa đậm đặc. Đây là cơ hội để thành phố phát triển du lịch xanh, dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên và bản sắc văn hóa. Để đạt được mục tiêu này, Đà Nẵng cần triển khai các giải pháp đồng bộ và quyết liệt.

Trước hết, cần rà soát và cập nhật quy hoạch du lịch tổng thể, ưu tiên bảo vệ không gian xanh và vùng văn hóa truyền thống. Việc đổi mới và đa dạng hóa sản phẩm du lịch cũng là yếu tố then chốt, bao gồm phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái đặc thù và xây dựng các tour văn hóa – lịch sử sâu sắc.

Nâng cao năng lực và nhận thức cộng đồng cũng là giải pháp không thể thiếu. Việc tăng cường đào tạo nguồn nhân lực du lịch với kiến thức sâu về văn hóa bản địa và môi trường là cấp thiết. Cần xây dựng các chương trình giáo dục du lịch có trách nhiệm cho cộng đồng, đặc biệt là tại các vùng nông thôn, miền núi.

Cuối cùng, một cơ chế điều phối và liên kết toàn thành phố là vô cùng cần thiết. Việc thành lập một Hội đồng Phát triển Du lịch thành phố Đà Nẵng mở rộng hoặc cơ chế tương đương sẽ giúp đồng bộ hóa chính sách, phân bổ đầu tư, kết nối sản phẩm và chia sẻ lợi ích giữa các khu vực.

Với sự quyết tâm và nỗ lực, Đà Nẵng có thể xây dựng một hệ sinh thái du lịch đa dạng, nơi sự hiện đại và bản sắc truyền thống hòa quyện. Thành phố sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn định vị mình là một cực tăng trưởng du lịch xanh, giàu bản sắc của Việt Nam, sẵn sàng vươn mình trong kỷ nguyên mới.

Bộ tiêu chí du lịch xanh cũng sẽ là một hành lang mới cho tương lai bền vững của du lịch Đà Nẵng. Việc áp dụng và nâng cấp bộ tiêu chí này sẽ giúp thành phố phát triển du lịch bền vững, dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên và bản sắc văn hóa, qua đó, https://vietnam.gov.vn/ và các tổ chức quốc tế có thể hỗ trợ Đà Nẵng trong việc phát triển du lịch bền vững.