Kính đang trở thành một xu hướng nổi bật trong lĩnh vực thiết kế nội thất và ngoại thất. Không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ, kính còn giúp nâng cao chất lượng sống nhờ khả năng tạo không gian mở, tối ưu ánh sáng và ứng dụng công nghệ kính tiết kiệm năng lượng. Việc sử dụng kính trong thiết kế thi công nội thất và ngoại thất được xem là một lựa chọn hợp lý khi cần sự thông thoáng, kết nối linh hoạt giữa các không gian.

Nhiều gia chủ đang tìm kiếm giải pháp để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi cho không gian sống của mình. Chị Mai Hương, cư dân tại phường Phú Thượng, TP Hà Nội, đã quyết định chọn kính cường lực kết hợp với kính màu làm vật liệu chủ đạo cho phòng khách và phòng ăn của căn hộ 80m2 của mình. “Mình muốn ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi vào từng góc nhà, nhưng vẫn cần sự riêng tư. Kính màu giúp giữ sự kín đáo mà không ngăn ánh sáng. Ngoài ra, kính giúp tạo hiệu ứng thị giác khiến không gian rộng rãi hơn”, chị Hương chia sẻ.

Theo kiến trúc sư Mai Hồng Phong, Công ty TNHH Kiến trúc và Nội thất PT Home design, kính tiết kiệm năng lượng, kính trang trí nghệ thuật, kính thông minh điều chỉnh độ trong/mờ đang ngày càng được ưa chuộng. Những loại kính này không chỉ đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ mà còn mang lại lợi ích về năng lượng và tiện nghi cho người sử dụng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả thẩm mỹ và cảm xúc, cần kết hợp linh hoạt kính với các vật liệu khác như gỗ, giấy dán, hoặc kim loại, đồ nội thất…

Bên cạnh những ưu điểm, kính cũng có một số nhược điểm cần lưu ý. Một trong những hạn chế phổ biến là hiệu ứng nhiệt. Kính có thể hấp thụ và truyền nhiệt, khiến không gian trở nên nóng bức, đặc biệt vào mùa hè. Ánh sáng trực tiếp xuyên qua kính còn có thể gây chói, ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

Để khắc phục những hạn chế của vật liệu kính, ông Nguyễn Trần Tuấn Nghĩa, Chủ tịch Hiệp hội Kính và Thủy tinh Việt Nam, lưu ý về độ an toàn khi sử dụng kính. Cần ưu tiên sử dụng kính cường lực hoặc kính dán an toàn, đặc biệt ở những khu vực dễ xảy ra va chạm hoặc ở vị trí cao. Ngoài ra, về kỹ thuật thi công, cần có đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp, đảm bảo tuân thủ đúng quy trình lắp đặt để nâng cao chất lượng và tuổi thọ công trình.

Những công nghệ mới đang góp phần thúc đẩy sản xuất vật liệu kính thân thiện với môi trường, đáp ứng các tiêu chuẩn công trình xanh và phát triển bền vững – xu thế tất yếu của ngành xây dựng hiện đại. Tổng công ty Viglacera – CTCP đã phát triển nhiều chủng loại kính kiến trúc để đáp ứng tiêu chuẩn mỹ thuật, khắc phục những hạn chế của kính và phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững. Công ty đã không ngừng cố gắng trong việc nghiên cứu và phát triển các sản phẩm kính chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của thị trường.

Với sự phát triển của công nghệ và sự đa dạng của vật liệu kính, việc sử dụng kính trong thiết kế nội thất và ngoại thất đang trở nên phổ biến hơn. Để có thể tận dụng được hết những lợi ích của kính, người dùng cần hiểu rõ về các loại kính, tính chất và ứng dụng của chúng. Từ đó, việc tạo ra những không gian sống thoải mái, tiện nghi và thẩm mỹ sẽ không còn là một thách thức.

Ngành xây dựng hiện đang đứng trước một thách thức lớn trong việc giảm thiểu tác động môi trường và tích cực tham gia vào quá trình hấp thụ, lưu trữ khí carbon dioxide (CO2) từ khí quyển. Với mức tiêu thụ năng lượng chiếm khoảng 32% toàn cầu và đóng góp 34% vào tổng lượng phát thải khí nhà kính toàn cầu, ngành này đang cần thiết phải đẩy mạnh các biện pháp giảm phát thải để góp phần bảo vệ môi trường.

Trong bối cảnh đó, vật liệu xây dựng phát thải âm, hay còn gọi là carbon-negative materials, đang nổi lên như một giải pháp hứa hẹn giúp giảm thiểu tác động môi trường của ngành xây dựng. Vật liệu phát thải âm được định nghĩa là những vật liệu có khả năng hấp thụ và lưu trữ nhiều CO2 hơn lượng phát thải trong suốt vòng đời của chúng. Sự phát triển và áp dụng loại vật liệu này không chỉ là đổi mới công nghệ đơn thuần mà còn phản ánh áp lực từ thị trường tài chính xanh, nơi mà các báo cáo về Environmental, Social and Governance (ESG) ngày càng chú trọng đến phát thải embodied carbon trong vật liệu xây dựng.

Đặc biệt, cơ chế Carbon Border Adjustment Mechanism (CBAM) của Liên minh Châu Âu (EU) đang tạo ra động lực mạnh mẽ cho việc giảm phát thải trong sản xuất xi măng và thép – hai ngành công nghiệp trọng điểm trong xây dựng. CBAM không chỉ khuyến khích các nhà sản xuất giảm phát thải mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển của thị trường vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường.

Một số công nghệ sản xuất vật liệu phát thải âm đang được nghiên cứu và áp dụng hiện nay bao gồm công nghệ CCU Concrete (Carbon Capture and Utilization), vật liệu composite mycelium, và cát olivine. Công nghệ CCU Concrete tích hợp CO2 được thu giữ vào vật liệu tái chế trong quá trình sản xuất, giúp giảm sự phụ thuộc vào vật liệu nguyên sinh và tạo ra dấu chân carbon âm cho các dự án xây dựng bền vững.

Tuy nhiên, dù có tiềm năng lớn, việc thương mại hóa vật liệu xây dựng phát thải âm vẫn đối mặt với nhiều thách thức đáng kể. Chi phí sản xuất cao và thiếu tiêu chuẩn cũng như định nghĩa thống nhất toàn cầu về vật liệu phát thải âm là những rào cản chính. Để thúc đẩy sự phát triển của ngành này, các chính phủ cần thiết kế và thực hiện các chính sách khuyến khích phù hợp, bao gồm hỗ trợ tài chính, miễn thuế, và đầu tư vào nghiên cứu phát triển.

Cơ hội thương mại hóa vật liệu xây dựng phát thải âm đang mở ra thông qua các kênh tài chính xanh. ghi nhận sự gia tăng đáng kể trong các cải cách chính sách và quy định trên toàn thế giới, với nhiều quốc gia thiết lập các khung tài chính net-zero. Thị trường CBAM mở rộng cũng tạo động lực cho các doanh nghiệp đầu tư vào vật liệu carbon-negative.

Ở Việt Nam, quốc gia đã cam kết đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 tại Hội nghị Thượng đỉnh về Thay đổi Khí hậu toàn cầu (COP26), việc đẩy mạnh ứng dụng vật liệu xây dựng phát thải âm là một phần quan trọng trong chiến lược giảm phát thải khí nhà kính. Các chương trình quốc gia bao gồm Chiến lược Tăng trưởng Xanh và một số kế hoạch thực hiện liên quan đang được triển khai. Việc cập nhật Đóng góp Quốc gia tự nguyện (NDC) 3.0 vào năm 2025 sẽ giúp Việt Nam tích hợp các mục tiêu giảm phát thải carbon trong ngành xây dựng vào chiến lược khí hậu quốc gia, mở ra những cơ hội mới cho sự phát triển bền vững của ngành xây dựng trong tương lai.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao và tác động đến thị trường bất động sản

Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao đang có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng và tâm lý người mua. Các chuyên gia nhận định, VLXD chiếm từ 40-60% tổng chi phí xây dựng, do đó khi giá thép, xi măng, gạch, cát… tăng, giá thành mỗi m² xây dựng cũng tăng tương ứng.

Tác động của giá VLXD tăng

Khi giá VLXD tăng 10-20%, chi phí xây dựng có thể đội lên hàng chục tỷ đồng/dự án, ảnh hưởng đến tính toán hiệu quả đầu tư dẫn đến việc chủ đầu tư buộc phải hoãn thi công, giãn tiến độ, hoặc cắt giảm tiện ích trong dự án để cân đối ngân sách. Giá VLXD tăng cũng gây áp lực lên giá bán nhà, khiến người mua thực gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận bất động sản.

Ngoài ra, giá VLXD tăng còn ảnh hưởng đến dòng vốn và tâm lý thị trường. Chi phí tăng kéo theo rủi ro tài chính cao hơn cho nhà phát triển và ngân hàng cấp tín dụng. Nhà đầu tư và người dân thì có tâm lý chờ giá giảm hoặc giãn tiến độ mua, khiến thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm.

Giải pháp khi giá vật liệu xây dựng tăng

Để ứng phó với tình hình giá VLXD tăng, các chuyên gia đề xuất một số giải pháp. Thứ nhất, tìm kiếm nguồn cung vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất. Tăng cường khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng trong nước, đặc biệt là các loại vật liệu thay thế.

Thứ hai, thiết kế công trình theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm thiểu hao phí. Áp dụng các giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến, giúp giảm thời gian và chi phí thi công.

Thứ ba, khuyến khích sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế như xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông, nhựa tái chế. Nghiên cứu và phát triển các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có giá thành hợp lý.

Cuối cùng, rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Hoàn tất thủ tục đấu giá các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời. Cắt giảm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Kết luận

Giá vật liệu xây dựng tăng cao chắc chắn có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản. Để ứng phó, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc thiết kế, chuyển hướng sang phân khúc phù hợp, hoặc tăng sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tiết kiệm chi phí hơn. Việc tìm kiếm giải pháp kịp thời và hiệu quả sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững. Xem thêm: Giá vật liệu xây dựng tăng cao và tác động đến thị trường bất động sản

Nhiều người đang cân nhắc việc xây dựng nhà ở trong bối cảnh giá vật liệu tăng cao. Anh Nguyễn Đức, một người dân tại Hà Nội, chia sẻ rằng anh và vợ chồng đang dự định xây một căn nhà 3 tầng 1 tum vào cuối năm nay. Căn nhà có diện tích mặt sàn khoảng 80m2 và ngân sách là 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ đầu năm nay, giá vật liệu xây dựng đã tăng rất cao so với năm ngoái, khiến anh băn khoăn liệu có nên triển khai xây dựng ngay hay nên chờ đến năm sau.

Theo chuyên gia tư vấn về xây dựng, giá vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm ngoái và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Vì vậy, nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, nên cân nhắc triển khai xây dựng sớm để có chỗ ở ổn định.

Về ngân sách 1,5 tỷ đồng, chuyên gia tư vấn cho biết, với diện tích xây dựng khoảng 320m2 (3 tầng + 1 tum), suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng chi phí phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ khoảng 1,6 tỷ đồng.

Chuyên gia tư vấn cũng khuyến cáo rằng, với ngân sách 1,5 tỷ đồng, chỉ đủ cho phần xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản. Để hoàn thiện khá đẹp và làm nội thất, cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng.

Để tối ưu chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó đầu tư dần nội thất theo khả năng tài chính. Ngoài ra, việc tìm nhà thầu uy tín, ký hợp đồng rõ ràng cũng là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Công ty TNHH OTI, một trong những đơn vị phân phối vật liệu xây dựng hàng đầu tại miền Bắc, hiện đang tuyển dụng nhân viên kinh doanh có kinh nghiệm và tinh thần cầu tiến. Với mục tiêu tìm kiếm những ứng viên có khả năng thực chiến thị trường và mong muốn phát triển thu nhập ổn định và bền vững trong môi trường làm việc chuyên nghiệp, OTI GROUP đang mở ra cơ hội cho những ai muốn phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng.

OTI GROUP không chỉ cung cấp các sản phẩm vật liệu xây dựng chất lượng cao như trần, vách, và sàn, mà còn cam kết mang đến sự khác biệt giúp khách hàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp ở mọi phân khúc, cả về chất lượng và giá cả. Công ty đang tìm kiếm những ứng viên có thể giúp họ tiếp tục phát triển và mở rộng thị trường.

Về mô tả công việc, nhân viên kinh doanh tại OTI sẽ chịu trách nhiệm chăm sóc thị trường khách hàng được công ty giao và phát triển khu vực thị trường mới. Họ sẽ phải có trách nhiệm về công nợ của nhóm khách hàng phụ trách, xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng, cũng như triển khai các chương trình bán hàng và khuyến mãi. Ngoài ra, họ sẽ phải lập kế hoạch đi thị trường và báo cáo với Trưởng phòng kinh doanh, cũng như thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của công ty.

Để ứng tuyển vào vị trí này, ứng viên cần có tối thiểu 1 năm kinh nghiệm bán hàng thị trường, có khả năng đi công tác xa để chăm sóc các kênh phân phối ở Hà Nội và các tỉnh toàn quốc. Biết lái ô tô là một lợi thế, và ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực trần thạch cao và vật liệu xây dựng sẽ được ưu tiên. Họ cần có kỹ năng giao tiếp, đàm phán và ra quyết định tốt, cũng như khả năng làm việc độc lập và theo nhóm dưới áp lực công việc.

Về quyền lợi, công ty OTI cung cấp mức thu nhập hấp dẫn từ 15-25 triệu đồng mỗi tháng, bao gồm thu nhập cứng và thưởng doanh số. Ứng viên cũng sẽ được hưởng thưởng tháng, thưởng năm, và thưởng vùng dựa trên KPI, cũng như được hỗ trợ tiền xăng xe, ăn uống, và chỗ nghỉ khi đi tỉnh. Họ sẽ có cơ hội sử dụng xe ô tô công ty khi đi tỉnh và có lộ trình phát triển lên trưởng vùng nếu phù hợp. Môi trường làm việc tại OTI được mô tả là thân thiện, định hướng lâu dài, và có cơ hội học hỏi sâu về sản phẩm.

Địa điểm làm việc của công ty OTI nằm tại số nhà 86, Ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội mới với mức thu nhập hấp dẫn và môi trường làm việc chuyên nghiệp, hãy xem xét cơ hội nghề nghiệp tại OTI GROUP.